En cas de travaux mal réalisés, de sinistre mal indemnisé ou de désaccord technique, il n’est pas toujours évident de savoir vers qui se tourner.
👉 L’expert privé, indépendant de toute compagnie d’assurance ou entreprise du bâtiment, intervient pour défendre vos intérêts.
✅ Qu’est-ce qu’un expert privé ?
Un expert privé est un professionnel indépendant mandaté par un particulier, un professionnel ou une collectivité pour analyser une situation conflictuelle d’un point de vue technique.
Il peut s’agir :
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d’un chantier mal exécuté,
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d’un dégât des eaux,
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d’un litige avec une entreprise,
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d’une malfaçon ou non-conformité,
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ou encore d’une évaluation contradictoire d’un sinistre.
L’expert établit un diagnostic factuel, fondé sur :
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des observations sur site,
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des documents techniques,
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des normes en vigueur,
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et les règles de l’art.
🆚 Quelle différence avec un expert d’assurance ?
Un expert d’assurance est mandaté par… l’assureur. Il travaille pour lui, même s’il a une obligation de neutralité.
À l’inverse, l’expert privé travaille exclusivement pour vous, son client : il vous conseille, assiste et représente.
🔧 Dans quelles situations faire appel à un expert privé ?
Vous pouvez solliciter un expert indépendant dans les cas suivants :
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🔹 Travaux mal réalisés (fissures, infiltrations, délais non respectés…)
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🔹 Désaccord avec un expert d’assurance
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🔹 Recherche d’une solution amiable sans passer par un avocat ou un tribunal
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🔹 Besoin d’un rapport technique clair pour appuyer votre demande, voire accompagner un dossier judiciaire
🛠️ Que fait concrètement l’expert privé ?
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Il examine les désordres lors d’une visite sur site
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Il analyse vos documents techniques et contractuels
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Il rédige un rapport objectif et argumenté, souvent avec photos
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Il peut organiser une expertise contradictoire amiable en convoquant toutes les parties
🤝 Un rôle de médiateur technique
Dans de nombreux cas, la présence d’un expert privé calme les tensions et permet de renouer un dialogue entre les parties.
Cela évite des mois de procédure et offre souvent une issue plus rapide et moins coûteuse.
📌 En résumé
Faire appel à un expert privé, c’est :
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✅ Avoir un regard technique indépendant
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✅ Défendre vos droits avec méthode
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✅ Favoriser une issue amiable sans renoncer à vos arguments
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✅ Ne pas rester seul face à un litige technique ou un désaccord d’expertise
Yoan Lorenzini – Expert privé indépendant
AEstima Expert – https://aestima-expert.fr
Interventions en Isère, Rhône-Alpes et au-delà
